ベランダ（屋上）の防水層が何の種類かを理解していないとヤバイ理由！？

はじめに

みなさんはこんにちは。

現場監督の静岡ジャイアンです！
イラストの様に、日々現場監督業務をしております。

『仕事内容はなんですか？』と聞かれたら経営者（建設会社とコンサル会社の2社を経営しております）と答えます。

みなさんは『漏水』と聞いたら何を想像するでしょうか？？

• 自宅（部屋）の天井から水（漏水）が垂れてきたことがあったな…？
• そういえば雨が降ると部屋の窓周りが濡れている時があるな…？
• 駅のホームに立っていたら上から雨が垂れてきたことがあるゾ…？

そんなところでしょうか。

割と皆さんの身近な部分でも一度や二度、同じ様な境遇にでくわしたことはあるかと思います！！

僕たち施工会社の人間からすると、『漏水』＝『緊急性が高い工事』といった印象があります。

『漏水』があなたのお住まいの家やマンション（アパート）内で発生してしまった場合は、真っ先に専門工事会社へ連絡することをお勧めします！　漏水が発生してしまっている方は▶️コチラをクリック

漏水が発生してしまっているということは、既にそこの場所は限界の合図…。

専門業社に頼む理由で最も大きな理由は、『漏水』が発生してしまっている場合、防水工事というのが必要になるからです！

そして、この防水工事には種類が多数あります。

既存（今ある防水層）との相性や、今後（10年・20年後）の展開（改修仕様）などにも支障が出てきてしまう為、ご自身ではなく専門業社に意見を求め、工事も実際に頼むことが効率が良い（重要な）のです。

しかしここで、大事で間違えてはいけない『ポイント』があります！

漏水が起こっているから専門会社に「丸投げしてしまっている人は要注意」だというです。

なぜ要注意なのか？

それは防水工事には『種類が多数ある』からです。

また、今ある防水（層）と新しく作る防水（層）にも相性があります。

防水工事初心者の方へ

防水工事の種類

防水工事には、大きく分けると4種類ありますので、ここは押さえておいて損はないかと！

①ウレタン塗膜防水

説明

簡単に説明すると、『防水材を塗り重ねて、厚みを作ることで防水層を形成する工法』です。

ウレタン塗膜防水にも4種類（①密着工法、②通気緩衝複合工法、③接着工法、④機械的固定工法）あり、各々の仕様により歩行の有無が決まっております。

• 歩行可能（不特定の人が多目的に使用）な密着工法
• 軽歩行可能（特定の人が特定の用途に使用）な通気緩衝複合工法
• 非歩行（メンテナンス程度の使用）な接着固定工法
• 外断熱（断熱あり）な機械的固定工法

①密着工法

ウレタン防水層を下地に直接密着させる工法になります。

コチラは出入隅の多い屋上などの防水に適した工法になります。

施工部位は多岐に渡り、勾配も様々です。

ウレタン塗膜防水の性能は塗膜厚に左右されることから、部位に応じた粘度調整は欠かせません。

立面　→　巾木・側溝・パラペット天端　→　ベランダ・庇　→　平面の順番で粘土は柔らかくなっていきます。

（混合が不十分なウレタン塗膜防水材は硬化不良となり、本来の塗膜性能を発揮できません。主剤と硬化剤が完全に混ざりあって初めて性能が発揮されます。）

着色することで、混合状態が一目瞭然になります。

②シート防水

説明

簡単に説明すると、『シートタイプ（塩化ビニルやゴムシート）を貼って防水材を形成する工法』です。

シート防水には、2種類（①塩ビシート防水、②ゴムシート防水）あり、ウレタン塗膜防水と同じで、軽歩行が可能なタイプから、非歩行な部分まで、さまざまあります。

③アスファルト防水

④FRP防水